Рынок недвижимости умер? Как бы не так!

Кризис в стране, банкротство строительных фирм

Сейчас постоянно говорят о том, что в стране кризис. Строительные фирмы банкротятся, недостроенными остаются не только отдельные дома, но и целые микрорайоны. Покупатели исчезли, никто не готов тратить деньги на красивые картинки с сайтов застройщиков и риэлтеров.

Москва задыхается от пробок

При этом всем известна и другая проблема. В Москве пробки на дорогах практически круглосуточно.

Москва, пробка

Руководство города пытается пересадить всех на метро, которое точно так же переполнено, особенно в часы пик. Москва задыхается от перенаселения, вырубаются и так уже мало где оставшиеся зеленые насаждения, и по новой начинаются непонятные стройки в парках, как, например, в Битце.

Люди пытаются пересаживаться на велосипеды, но инфраструктура города настолько еще к этому не готова, что немногочисленные желающие ездить по утрам в центр на великах не решают транспортной проблемы.

При этом ежедневно в столицу приезжают миллионы тех, кто здесь работает, из близких и не очень городов Подмосковья. И у этих людей абсолютно точно нет денег на покупку квартиры в Москве, иначе они давно бы уже купили.

Центр Москвы застроен напрочь, а те участки, которые, как кажется, пустуют, например, площадь перед Павелецким вокзалом, на самом деле уже многократно перепродана, и разборки по ней проходят уже в даже не в Москве, а в судах Лондона.

Несмотря на все это на рынке остались компании, которые занимаются строительством.

Промзоны Москвы — место активного строительства

Итак, свободных мест для строек рядом с Кремлем уже не осталось, зато есть прекрасные места для строительства жилых комплексов на территориях различных промышленных зон. Особенно много их на Юго-Востоке Москвы. На одной такой зоне сейчас как раз и строится ЖК «Домашниий». Прекрасное место на берегу Москва-реки. Вот въезд на стройку.

въезд на стройку

А вот соседние ворота — какая-то промышленная зона вообще без опозновательных знаков.

промзона

Интересно, как долго они вот так будут вместе существовать?

Строительство ЖК «Домашний» в Марьино

Видно, что стройка идет полным ходом.

стройка

Застройщик даже установил веб-камеру, похоже, что на каком-то из кранов, чтобы у потенциальных покупателей не было никаких сомнений в серьезности его намерений.

стройка

Судя по картинкам на сайтах риэлтеров, а их тут несколько,

стройка

приблизительно так этот ЖК будет выглядеть.

ЖК Домашний

Вот такой будет удивительный вид из окон.

ЖК Домашний

На рекламные картинки только не попал вид на линии высоковольтных передач по соседству. Не исключено, что их когда-нибудь закопают. А пока они хорошо видны.

DSC01277.JPG

Прекрасный вид будет открываться с железной дороги. Промзоны, трубы, а на заднем плане за забором и деревьями — жилой комплекс «Домашний».

DSC01273.JPG

Эти трубы (и не только эти) отлично можно разглядеть на панорамном снимке стройки.

стройка

Продавцы квартир здесь явно «забыли» упомянуть еще об одном немаловажном объекте поблизости — свалке в Печатниках. По прямой здесь километра полтора. Жители близлежащих домов будут благодарны тем, кто строит этот комплекс, так как хоть он сможет огородить старую часть района Марьино от этих замечательных ароматов.

Еще здесь совсем недалеко нефтеперерабатывающий завод в Капотне, но это уже вообще мелочи…

Так что путь никто не говорит, что рынок недвижимости умер. Просто он принял другое обличье.

Читайте также

Несанкционированная свалка в Печатниках до сих пор отравляет Москву и уничтожает природу

Засада на Юго-Востоке Москвы — есть надежда

Понравился пост? Поставь свой Лайк!

Подпишитесь!

Закладка Постоянная ссылка.

25 комментариев: Рынок недвижимости умер? Как бы не так!

  1. Маргарита пишет:

    Дома сейчас впихивают куда можно и куда нельзя. Так происходит не только в Москве. В большинстве крупных городов. А о людях никто не думает. Деньги важнее.

    • admin пишет:

      Пока покупают квартиры, их будут строить именно так, тут уж ничего не поделаешь

  2. Миша пишет:

    У нас тоже что-то строят, иногда и там, где вряд ли следовало строить. Некоторые недостроенные дома стоят годами. Пробки тоже бывают, но по другим причинам. Нет хороших дорог с соответствующей пропускной способностью.

    • admin пишет:

      Дороги строить или ремонтировать невыгодно, строительство домов или целых микрорайонов приносит гораздо больше дохода, причем всем тем, кто в этом процессе участвует

  3. forourmen пишет:

    А я только рад, что строят! Пусть лучше строят, чем сносят. Как по мне, строительные компании, никогда не будут сидеть без хлеба.

  4. Лара пишет:

    Повсюду строят, многим людям негде жить… Вот и в нашем районе, кстати далеком от промышленных точек, тоже планируется строительство, а пока только три девятиэтажки и двухэтажные «сталинки»…

    • admin пишет:

      К сожалению, процентов на 90 квартиры в таких домах продаются приезжим из других регионов, которые кардинально могут поменять уклад жизни данного района. Не факт, что это плохо, но то, что после заселения будет по-другому, это точно

      • Лара пишет:

        Только не в нашем районе! Здесь строительство домов находится под контролем города и двух огромных железнодорожных организаций — депо и ПМС так что они сами между работниками распределяют квартиры.

  5. Незнакомка пишет:

    В нашем городе, к счастью пробок на дорогах нет, есть и скоростной трамвай, проходящий под землей и на поверхности. Вот еще бы к нам направили этот вид транспорта, было бы просто замечательно! Но пока только обещают…

  6. Я сейчас занимаюсь московской недвижимостью. К моему удивлению, рынок недвижимости очень даже жив.
    За последние 2 года цены на квартиры подтянулись в рублях под курс доллара, но несмотря на это люди вовсю продают и покупают недвижимость.
    Иногда через покупку-продажу делается обмен,съезды и разъезды. Но также покупается жилье в новостройках. Например, в ЖК Водный, который я курирую в моей компании.
    Жизнь продолжается, бизнес не умер, ипотека выдается и москвичи не испорчены квартирным вопросом.
    Разумеется, не все новостройки одинаково полезны. Но это все регулируется ценами, которые весьма сильно отличаются в зависимости от района и качества жилья.

    • admin пишет:

      Никто не спорит, что квартиры нужны всем. Вопрос только с тем, что было до кризиса и что сейчас. Бизнес просел во всех отраслях, и строительство здесь не исключение

  7. Иван пишет:

    Кризис не кризис, а строительство продолжается полным ходом. Много строят, а цены не падают.

  8. Елена пишет:

    В твоем районе строят жилье эконом-класса. Мне вот интересно покупает ли кто-то сейчас элитное жилье?

    • admin пишет:

      Хороший вопрос, только вряд ли застройщики честно на него ответят. Они скорее скажут, что половина квартир уже распродана, а процентов тридцать уже зарезервированы, так что вам надо поторопиться, чтобы успеть купить

  9. Пробки это одна из основных проблем Москвы, именно из-за этого я даже и не думаю туда переезжать на ПМЖ. Лучше остаться в своём умеренно тихом Екатеринбурге! 🙂

  10. Алексей пишет:

    А в нашем регионе (Краснодарский край) заняты сносом многоэтажек, построенных без разрешительных документов. Застройщики, собрав деньги, оставляют людей без квартир и денег.

    • admin пишет:

      В Тульской области, например, целые поселки сносят. В Москве кучу строений снесли. И везде все одновременно начали

  11. Иван пишет:

    Большие стройки если и не умерли, то точно их стало намного меньше. У нас машины уже много лет возят бытовки и обычно в весенне-летний период очень много заказов, но в этом году что-то не густо с бытовками. Зато очень много заказов на готовые (их еще называют перевозные) бани и разборные дома, строители не успевают строить, а мы не успеваем возить 🙂

    • admin пишет:

      Интересное наблюдение, получается, раньше люди улучшали что-то, а теперь строят просто для жилья. Ведь часто сначала строят баню, чтобы в ней жить, пока будет строиться основное здание

  12. Александр пишет:

    Пожил в Москве, хватило.. 🙂 Да вообще в городе жить не хотел бы, даже в родном СПб. В Пушкине живу и радуюсь — и тишина, и воздух чище. Хотя и пригороды застраивают сейчас быстро.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *