Что ждёт строительный рынок в 2025 году?

1 апреля в «Крокус Экспо» открылась международная строительно-интерьерная выставка Mosbuild 2025. Ее размах впечатляет: экспонаты выставлены во всех трех огромных павильонах выставочного центра. Буквально несколько лет назад на этой выставке, которая занимала половину небольшого зала, можно было увидеть строительные бревна, несколько чугунных печей и пару мангалов. Теперь здесь есть все, что нужно для любого типа строительства: кондиционеры, обои, плитка, двери, оконные системы… Перечислять можно долго. Что же произошло за такое короткое время?

Ответ прост: еще буквально несколько лет назад практически все строительные материалы завозились к нам из-за границы. Это было легко и относительно недорого. Соответственно, основные выставки проходили где-то там, в Европе, куда с удовольствием приезжали руководители строительных компаний, чтобы выбрать для себя поставщиков, заодно с пользой провести время. Существовали, конечно, и наши производители, которые делали что-то в небольших цехах или гаражах, а потом торговали своей продукцией на местных рынках.

Но крупным заказчикам они были неинтересны.

Теперь все кардинально поменялось. В Европу за условной плиткой уже никто не ездит по понятным причинам. Мелкие гаражные компании масштабировались, они превратились в средние и крупные производства.

А иностранцы массово стремятся в Россию на наши отраслевые выставки, чтобы продемонстрировать свой товар российским покупателям — строителям, монтажникам, отделочникам…

Активно развиваются собственные проектные и конструкторские направления. Например, российская инжиниринговая компания, известная как «МасТТех», представляет рынку свое новое имя — AL.QASSAB.

Вместе с именем она демонстрирует на выставке Mosbuild новые технологии оконных систем собственных инженерных разработок — модульные.

В чем фишка? Есть обычные окна. Они встраиваются в оконные проёмы. Есть оконные системы — они встраиваются в фасады зданий, при этом монтаж этих систем производится на месте строительства объекта.

А есть модули — они встраиваются в фасады зданий, вот только их сборка осуществляется непосредственно на производстве, что существенно уменьшает трудозатраты застройщика и повышает качество строительства!

Так что ждёт строительный рынок в нашей стране в 2025 году?

Пока рынок замер. Застройщики не торопясь завершают объекты, начатые несколько лет назад. Новые объекты потихоньку вводятся, но практически не продаются на ранней стадии. Как, собственно, слабо продаются объекты и на завершающих стадиях. При этом застройщики перестают запускать строительство эконом-класса. Новое жильё —  это, в основном, бизнес-класс и выше (за исключением реновации).

Деньги у покупателей есть, но они не спешат ими распоряжаться.

В этот переходный период, когда ипотека замерла (сумасшедших покупателей брать кредиты под 30% не очень много, а рассрочки от застройщиков, которые на первый взгляд кажутся привлекательными, на деле оказываются гораздо дороже), есть надежда только на льготную ипотеку для отдельных категорий граждан. Но под неё продается только самое неликвидные жилье, да ещё и по ценам гораздо выше, чем продают жилье без ипотеки.

Все ждут. Рынок может качнутся как в ту, так и в другую сторону. И надо быть готовым к любому варианту.

Выставка Mosbuild 2025 продлится до 4 апреля.

Поторопитесь!

Читайте также

Оконные системы завода МасТТех

Ближайшие пресс/блог - туры для журналистов и блогеров ищите в вашем Telegram

Канал про Марьино — Движуха в Марьино!

Подпишись на новости "Фото-Драйв"